國內(nèi)民宿如何實現(xiàn)品牌化經(jīng)營？之前看到一個關(guān)于旅游愛好者的市場調(diào)查的報導(dǎo)，問題是“如果你要去一個城市旅游或者出差，住宿問題怎么解決？”絕大部分的中國人的回答是直接找酒店；我同樣也詢問了周邊不下于50位朋友，“如果同等價格、差不多位置環(huán)境，你是選擇品牌酒店還是民宿？”，90%以上回答是品牌酒店。

結(jié)合品牌的實質(zhì)定義，無論國內(nèi)民宿是講究個性化、文化內(nèi)涵的，還是已經(jīng)跑偏了的“精品文化藝術(shù)酒店”，都應(yīng)該建立起民宿的商業(yè)化品牌；既然是商業(yè)，小情懷注定要被擊垮，民宿的品牌化、連鎖化的道路已然勢不可逆。

一、民宿該如何實現(xiàn)品牌

品牌代表著在用戶/消費者心中的綜合形象，也就是定義所闡述的價值、文化和個性；

民宿品牌的個性應(yīng)該是體現(xiàn)在個性化硬件設(shè)施和特質(zhì)化軟性服務(wù)兩方面，所以民宿個性化特征的硬件設(shè)施應(yīng)與當(dāng)?shù)貧v史背景、人文風(fēng)情結(jié)合更緊密，凸顯地域文化特征，比如陜西窯洞、山東棗莊石屋、福建土樓、浙皖土屋、徽派建筑、深宅大院等等。這些形態(tài)各異的建筑風(fēng)格讓民宿變的有個性，也頗具當(dāng)?shù)仫L(fēng)情。

除了建筑外觀外，室內(nèi)的裝飾設(shè)計也應(yīng)當(dāng)具有個性化風(fēng)格，如海水藍(lán)天的親子房間、可移動全景觀星房、特色海景/湖景房、日式榻榻米、歐式壁爐等等。

隨著出行人數(shù)的增多，人們對民宿的需求越來越多樣化。有人希望到旅游目的地融入當(dāng)?shù)厣?，體驗他們的民俗文化，此時民宿運營者的本地通服務(wù)就顯得重要了；

有人第一過來不識路，就需要管家或其他人的接引服務(wù)；有人全家出游的家庭聚會，需要有燒烤、廚具等更多的配套功能，這些需求正與個性化的軟性服務(wù)相輔相成。個性化的根據(jù)顧客需求而提供服務(wù)，由此拉近了民宿與客人之間的距離，使其變?yōu)?/span>“有溫度”，建立民宿良好的品牌。民宿只有真正結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?，才能具備品牌個性化特質(zhì)，才能夠增強其自身的競爭力和影響力。

二、打造品牌文化

品牌文化是品牌在經(jīng)營中逐漸形成的文化積淀，代表著一種價值觀、一種品位、一種格調(diào)、一種時尚，一種生活方式。民宿要求與當(dāng)?shù)氐奈幕宋摹⒚袼罪L(fēng)情相契合，一個沒有故事、沒有人文的民宿，是沒有生命力的。

民宿品牌需要編劇，但“劇情”不能夸張，也不需要刻意去編造，主要是把現(xiàn)有的自然環(huán)境、人文歷史，結(jié)合民宿的建筑設(shè)計風(fēng)格以“故事”的方式呈現(xiàn)給大家，讓已經(jīng)疏離自然的城里人有一個很好的心靈充電場所。

三、提升產(chǎn)品價值屬性

價值在經(jīng)濟(jì)學(xué)概念中含義是金錢等一般等價物的一個數(shù)量值，而民宿產(chǎn)品價值就是周圍地理環(huán)境、民宿的建筑設(shè)計品位、房間硬件設(shè)施的檔次、消防安全及衛(wèi)生清潔狀況、服務(wù)流程等綜合因素之和是否等于這個房費價格。

然而這些因素中，有一部分是可以直觀判斷的，比如周邊環(huán)境是否優(yōu)美、民宿的建筑設(shè)計品位是否有檔次、房間硬件設(shè)施是否齊全、是否舒適。但是有一部分卻很難立刻知曉的，比如房屋的消防安全及服務(wù)流程。

如果你的民宿定位在高價位上，那么在深層次的軟性服務(wù)、消防安全等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方向上，就應(yīng)該參照同價位高星級酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，因為一旦這些標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到，再好的硬件也是徒有其表，負(fù)面影響自然而來。

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