歷史遺產(chǎn)+文旅小鎮(zhèn)

1、烏鎮(zhèn)

1.1烏鎮(zhèn)的位置及規(guī)模
烏鎮(zhèn)隸屬浙江省嘉興市桐鄉(xiāng)，西臨湖州市，北界江蘇蘇州市吳江區(qū)，為兩省三市交界之處。陸上交通有縣級公路姚震線貫穿鎮(zhèn)區(qū)，經(jīng)姚霞公路可與省道鹽湖公路、國道320公路、318公路、滬杭高速公路(申嘉湖高速)相銜接。烏鎮(zhèn)距桐鄉(xiāng)市區(qū)13公里，距周圍嘉興、湖州、吳江三市分別為27公里、45公里和60公里，距杭州、蘇州均為80公里，距離上海有140公里。鎮(zhèn)域面積71. 19平方公里，建城區(qū)面積2.5平方公里。烏鎮(zhèn)是典型的江南地區(qū)漢族水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，有“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府”之稱。

1.2烏鎮(zhèn)的主題定位
一期景區(qū)“深厚的文化底蘊原汁原味的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”、“ 中國最后的枕水人家”的觀光旅游景點;二期景區(qū)“宿在烏鎮(zhèn)，枕水江南”的休閑度假景區(qū)。形象口號:一樣的古鎮(zhèn)，不一樣的烏鎮(zhèn)。

1.3烏鎮(zhèn)的水系形態(tài)
烏鎮(zhèn)水系形態(tài)為十字形，西柵水系圍合，東柵水街中軸。

西柵水系:二河三湖、12座小島， 水網(wǎng)密布

京杭大運河、西市河;翡翠漾，喜鵲湖;游船碼頭元寶湖

西柵街區(qū)存留了大量明清古建和老街長弄，古建筑外觀上保留了古色古香的韻味，而在內部則有選擇地充實進了現(xiàn)代化的配套設施，在極大的改善了原住民生活居住條件的同時，也給游客提供舒適的居住環(huán)境和全方位的休閑娛樂。

東柵水系:一河一湖。東大河;游船碼頭湖。東柵水鄉(xiāng)風貌完整，生活氣息濃郁，手工作坊和傳統(tǒng)商鋪各具特色，特色展館琳瑯滿目。

1.4烏鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)
烏鎮(zhèn)業(yè)態(tài)是以游覽、餐飲、購物為主的旅游目的地吸引物型業(yè)態(tài)。

1.5烏鎮(zhèn)模式
烏鎮(zhèn)模式整體產(chǎn)權開發(fā)、復合多元經(jīng)營、度假商務并重、資產(chǎn)全面增值。承接古鎮(zhèn)文脈，保持古鎮(zhèn)風貌，力求原汁原味，做到“整舊如故，以存其真”。具體的做法可歸納為“遷、拆、修、補、飾”五個字。所謂“遷”，搬遷歷史街區(qū)內必須遷移的工廠、大型商場、部分現(xiàn)代民居;“拆” ，拆除必須拆除的不協(xié)調建筑;“修” ，用舊材料和傳統(tǒng)工藝修繕破損的老街、舊屋、河岸、橋梁等;“補” ，恢復或補建部分舊建筑，填補空白，連綴整體;“飾” ，各類電線、管道全部地埋鋪設，空調等現(xiàn)代設施全部遮掩。烏鎮(zhèn)在開發(fā)中堅持“歷史遺產(chǎn)保護和再利用”，具體實施了遺跡保護工程、文化保護工程、環(huán)境保護工程等“三大工程”，此外 烏鎮(zhèn)更在不斷完善和充實景區(qū)品牌文化內涵上進行創(chuàng)意突破，還深層次地挖掘了民間傳統(tǒng)文化。

烏鎮(zhèn)開發(fā)的模式經(jīng)驗有典型意義，它在管線地埋、河道清淤、修舊如故、控制過度商業(yè)化等方面的成就，一直以來都是 全國古鎮(zhèn)保護開發(fā)中首創(chuàng)或成功運作的典范。

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