雖無海景，但廣闊草原加上鄰近東華大學的美景，都成為田園度假的腹地。專業(yè)的空間規(guī)劃，雖是民宿也能享受到飯店般的精致風格。大花園里起伏綿延的地景造型、涂鴉黑板等玩心設(shè)備，都是別處沒有的特殊設(shè)計。好的民宿房間體驗感不會差，感受民宿經(jīng)營的魅力。參考案例：江西明月故鄉(xiāng)客棧民宿設(shè)計和浙江寧波象山民宿設(shè)計民宿的淡旺季落差很大，如過年、暑假較為清淡，或連續(xù)假期會天天客滿，因此要以“年”為判斷營收的關(guān)鍵，但也許其他月份就 整年度營收有獲利即可，其他時間不如規(guī)劃自己想做的事。

主人特色

性格爽朗，沒有距離感，能輕松與游客拉近距離。

細心照料花園及菜園，四季皆有美景可賞，并有現(xiàn)摘蔬果入菜。

選地階段

1 |自然景觀是首要條件

民宿主人莊心她對花遇情有獨鐘，開始就鎖定了在花強買地。 東華大學這帶有大片農(nóng)地，雖然看不到海，卻有連續(xù)不他的山林票做，相當適合規(guī)切為民管。

建造階段

2 |建筑考慮機能與美感

民宿是由嘉甫室內(nèi)裝修工程公司負責設(shè)計、施工，因此在環(huán)境與住宿上都擁有媲美度假飯店的等級，安全性也提升很多，通過專業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃后的空間，也比一般自宅改建的民宿更具設(shè)計美感。

3|室內(nèi)裝修與家飾精心搭配

室內(nèi)采取訂制家具與木作工程裝修，搭配印度尼西亞風家具和擺飾品，最后還必須花很多時間挑選搭配的小品項，如客人用的餐盤、餐具、沐浴用品等，都是開民宿前的準備工作。建議將民宿空間硬件與外圍設(shè)備-一次做到好， 將來真的想休息，轉(zhuǎn)手頂讓時才會有好價錢。

經(jīng)營維護

4 |善用學校資源補足人力

民花經(jīng)營上很重要的一壞就是人力問題，-開始莊小姐和老爸還無法拿握服務(wù)人員的數(shù)量，所以只要民宿客滿，都是臺北一家子的人過來支持。其實人力調(diào)度可與餐飲管理學校合作，讓省飲觀光樣的學生實習，學生們受過專業(yè)的學校訓練，不但節(jié)省成本，也可物升服務(wù)質(zhì)量。

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博仁設(shè)計BORN

上海博仁設(shè)計（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計15年，始終堅持以獨特的文化設(shè)計品位、完善的全程設(shè)計服務(wù)，來配合客戶達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。

博，取孔子《論語》“博學而篤志，切問而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設(shè)計事業(yè)的理想，并踏踏實實，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對待客戶，真誠，認真。

博仁理念PHILOSOPHY

做“勤奮執(zhí)著真誠的設(shè)計者”，永遠懷著做一個項目，樹一個口碑，交一幫朋友的虔誠心態(tài)，在設(shè)計這條道路上，充滿信心堅定前行的信念。

設(shè)計服務(wù) SERVICES

設(shè)計服務(wù)：精品酒店設(shè)計、民宿微酒店設(shè)計、特色餐飲空間設(shè)計、寫字樓辦公空間設(shè)計、會所設(shè)計、展廳空間設(shè)計、品牌商業(yè)連鎖等設(shè)計項目及大型公建的室內(nèi)設(shè)計。