旅館跟民宿之間的最大區(qū)別在于，旅館追求的是豪華性跟安全性，服務的制度都盡可能排除人的因素，如此，才能讓所有服務的流程可以被不同人員輪替操作。民宿追求的是個人化、差異性，民宿的運作與地緣關系(所在地的文化特質)有強烈的依附關系，最希望可以讓入住的旅客感受到截然不同于原本生活的樣式，差異性越大越能讓人印象深刻。參考案例：上海迪士尼民宿和潿洲島四時素倉民宿設計

什么是民宿？

民宿是指：利用居民閑置的房源，作為主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。一個好的民宿需要投資者用心去打造，打造成一個游客進入房屋感受不到陌生感，感受到溫情和舒適的“家”。很多人在出門出差的時候或者去旅游的時候，都會再酒店開一間房解決住宿問題。

但是在一些旅游景點酒店的房費很高，特別是在節(jié)假日的時候更是難以承受，有時有錢還開不到房間。所以這些年在國內的很多景點興起了一種叫民宿的地方，價格非常便宜，而且讓游客更加近距離的接觸到當地的生活方式，所以民宿這些年非常受歡迎。

開民宿需要哪些材料？

開民宿不可以不辦手續(xù)，如果你想辦民宿第一件事情就是需要把手續(xù)辦齊，如果沒辦理齊全，是不能營業(yè)的。而且工商局的人員會來查看你的相關資質，如果到時候沒有，就屬于違法的，屬于私自開辦民宿，會受到相應的罰款。

1、需要辦理工商執(zhí)照

開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執(zhí)照。工商執(zhí)照就是營業(yè)執(zhí)照，是工商行政管理機關發(fā)給工商企業(yè)、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。

工商執(zhí)照辦理流程：辦理人需要確定公司類型，想好公司名字。核名通過后，準備辦理營業(yè)執(zhí)照所需要的資料。提交給工商局，進行開業(yè)登記申請。一般工商執(zhí)照在一到三個工作日辦理完成，攜辦理人身份證即可領取。

2、需要辦理民宿經營許可證

去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證。

民宿經營許可證辦理流程：到當地的公安局辦理就可以了，但是需要的材料還是蠻多的，而且他們也會嚴格審查這些材料的。包括你的安保制度，旅客登機制度，貴重物品保存登記制度，還要接受他們的專業(yè)人員培訓等等，最后辦理單位會安排專門的審查人員對名宿的安保措施，消防，規(guī)模，床位，臥室面積等進行審查，審查通過的才能辦理執(zhí)照的。

3、需要辦理稅務登記證

稅務登記證是從事生產、經營的納稅人向生產、經營地或者納稅義務發(fā)生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記時，所頒發(fā)的登記憑證。

稅務登記證辦理：一，領取稅務登記表，并按要求填寫。二，納稅人設立時有關的章程合同協(xié)議書的復印件。三，法定代表人身份證明材料四，如果是分支機構的，還應提交總機構稅務登記證副本的復印件。五，如之前已辦理臨時稅務登記證的，應當提交原件，配合回收。

4、需要辦理特種行業(yè)許可證

特種行業(yè)，是指在工商服務業(yè)中，因經營業(yè)務的內容和性質而易于被犯罪分子所利用，由國家或地方法規(guī)規(guī)定交由公安機關實行治安行政管理的行業(yè)。主要包括旅店業(yè)、刻字印鑄業(yè)等，民宿就屬于旅店業(yè)。

特種行業(yè)許可證的辦理：首先需要符合條件，準備齊全材料之后，申請單位向管轄地公安機關提交申請書和申請材料，審核機關對申請材料，申請單位經營場地進行檢查。

5、需要辦理消防檢查合格意見書

申報辦理消防驗收合格意見書的方法如下：根據《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十一條，規(guī)定建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：建設工程消防驗收申報表。工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙。消防產品質量合格證明文件。具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、裝修材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證。消防設施檢測合格證明文件。施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件。建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

6、需要辦理食品流通許可證或餐飲服務許可證

餐飲服務許可證指的是餐飲行業(yè)許可證辦理的證件，比如單位食堂、酒店、飯館等等，但是，現在均改為食品經營許可證了，在當地食品藥品監(jiān)督管理部門辦理。

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