聽完民宿主人暖心的情懷故事和專家獨(dú)到的分析，你是否已經(jīng)躍躍欲試，計(jì)劃一言不合就辭職，回鄉(xiāng)種花種草種春風(fēng)?且慢!在你已經(jīng)擼起袖子，打算大干一場(chǎng)之前，需要先調(diào)研清楚民宿行業(yè)現(xiàn)狀，讀讀這些來自民宿從業(yè)者的第一手行情。據(jù)國(guó)家旅游部門統(tǒng)計(jì)，截至2016年底，全國(guó)共有民宿5萬家，比2014年增加1萬家，從業(yè)人員150萬人。預(yù)計(jì)到2020年，民宿市場(chǎng)能達(dá)到300億元的規(guī)模。從數(shù)據(jù)來看，民宿行業(yè)正處于高速發(fā)展階段，我們特地聯(lián)系了莫千山民宿學(xué)院的班主任李鳴，向他打聽參加課程的學(xué)員特點(diǎn)，從中勾勒出計(jì)劃開民宿和已在經(jīng)營(yíng)民宿的人群的畫像參考：峨眉山靈境別院民宿設(shè)計(jì)和潿洲島四時(shí)倉素民宿設(shè)計(jì)
除了李鳴提到的職業(yè)外，我們發(fā)現(xiàn)還有一部分民宿從業(yè)者 從傳媒廣告行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)轉(zhuǎn)型而來，這樣的構(gòu)成涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理、 品牌營(yíng)銷、流量獲取等領(lǐng)域，恰好組成民宿行業(yè)的整個(gè)鏈條。
即便如此，民宿行業(yè)至今仍不足以提升到產(chǎn)業(yè)高度。從基本面來看，民宿行業(yè)整體處于虧損狀態(tài)，進(jìn)入了洗牌期。以曾被《紐約時(shí)報(bào)》評(píng)為“ 全球最值得一去的 45個(gè)地方之一” 的德清莫干山為例，資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃王小五在知乎專欄‘酒店從0到1” 里，是這樣描述的:“ 德清的民宿業(yè)變化有多大，兩個(gè)數(shù)字可以說明: 2007 年來自南非的高天成以2500元的年租租下了三九塢的第一棟民宅， 今天裸心谷- -張床-年產(chǎn)生的稅收收入就可以達(dá)到11萬元。德清的民宿業(yè)競(jìng)爭(zhēng)有多激烈，我們看三個(gè)數(shù)字: 2013年莫干山區(qū)域的精品民宿為40多家，2016年這個(gè)數(shù)字已經(jīng)突破了100家，而整體民宿數(shù)量在3年間增長(zhǎng)了50倍。
對(duì)于民宿行業(yè)面臨的“洗牌” 局面，旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專家徐靈枝從一個(gè)蠻有意思的角度來分析。
民宿行業(yè)的“洗牌”，我看到 “清洗”和“品牌”。“清洗” 指由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過大，服務(wù)差、硬件差、價(jià)格差的“三差民宿”逐漸退出市場(chǎng)或被其他民宿收編。“品牌” 指依托自身美譽(yù)度，服務(wù)精細(xì)化、硬件特色化、價(jià)格人性化的“三化民宿”逐漸通過營(yíng)銷、擴(kuò)張、品牌加盟等方式，在市場(chǎng)上打造標(biāo)識(shí)性強(qiáng)的產(chǎn)品。
人們的出游住宿逐漸從城市向郊區(qū)、從郊區(qū)向鄉(xiāng)村延展，目前離北京、上海、廣州、成都、重慶等大城市2 ~ 3小時(shí)路程的郊區(qū)民宿和鄉(xiāng)村民宿發(fā)展速度非常快。在各地考察中,小豬短租市場(chǎng)副總裁潘采夫發(fā)現(xiàn)浙江的民宿目前是全國(guó)最發(fā)達(dá)、最密集、品質(zhì)也最高的，這離不開長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)帶的超強(qiáng)輻射;北方地區(qū)的民宿整體發(fā)展相對(duì)緩慢，主要由于氣候等客觀條件制約;成都和重慶周邊的民宿是個(gè)新熱點(diǎn)，也許跟人們閑適富足的生活方式有關(guān)。
開間民宿，需要一點(diǎn)情懷、一一點(diǎn)沖動(dòng)， 再加一點(diǎn)理智。這些來自民宿從業(yè)者的觀察和思考，也許不夠全面，也許不盡準(zhǔn)確，但管中規(guī)豹，可見斑。
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博仁設(shè)計(jì)BORN
上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。
博，取孔子《論語》“博學(xué)而篤志，切問而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；
仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠(chéng)，認(rèn)真。
博仁理念PHILOSOPHY
做“勤奮執(zhí)著真誠(chéng)的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠(chéng)心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。
設(shè)計(jì)服務(wù) SERVICES
設(shè)計(jì)服務(wù)：事務(wù)所在田園綜合體設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)、文旅鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)等領(lǐng)域形成核心競(jìng)爭(zhēng)力,為客戶提供策劃+設(shè)計(jì)+運(yùn)營(yíng)一體化設(shè)計(jì)顧問。
